Poniżej przedstawiamy wybór najważniejszych informacji o nowych inwestycjach w sektorze budownictwa i nieruchomości z okresu 10-14 października br.
Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce może w optymistycznym wariancie sięgnąć nawet 3 mld euro w 2011 r., wynika z wypowiedzi dyrektora grupy rynków kapitałowych Cushman&Wakefield Wojciecha Pisza dla agencji ISB.
"Można stwierdzić, że wiele funduszy międzynarodowych jest zainteresowanych transakcjami w Polsce. Na podstawie obecnie realizowanych procesów transakcyjnych można oceniać, że rok 2011 zakończy się wartością transakcji w przedziale 2,5-3,0 mld euro. Jest to optymistyczny wariant, ale tradycyjnie najwięcej transakcji jest zamykanych w IV kw. roku" - powiedział ISB Pisz.
Wcześniejsze rynkowe szacunki mówiły o wartości transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w 2011 rzędu 2 mld euro.
W ocenie Cushman&Wakefield, obecnie stopy kapitalizacji dla najlepszych lokalizacji w Polsce wynoszą ok. 6%. Jednak przedstawiciele firmy szacują, że w przyszłym roku powinny pojawić się transakcje w najlepszym segmencie ze stopą kapitalizacji poniżej 6%.
Firma zaprezentowała również najnowszy raport European Cities Monitor 2011, według którego Warszawa jest na 21-ym miejscu w Europie (awans z 24 miejsca rok temu). Inwestorzy najlepiej oceniają stolicę Polski w kategoriach: koszt biura w stosunku do jego standardu, koszt zatrudnienia pracowników, klimat tworzony przez rząd, różnorodność językowa. Najsłabsze noty Warszawa otrzymała w kategoriach: jakość życia, czystość środowiska.
Partner Cushman&Wakefiled Marek Noetzel ocenia, że pozytywny trend i awans w rankingu stolicy Polski będzie kontynuowany w kolejnych latach z wejściem do pierwszej dwudziestki. Z kolei Jarosław Kochaniak, zastępca prezydenta Warszawy, zaznaczył, że miasto chce umacniać swoje najlepsze strony i usprawniać możliwości rozwoju działalności biznesowej.
Źródło: ISB
Firma deweloperska MakDom, której obligacje o wartości 23,27 mln zł, zadebiutowały w piątek na Catalyst, planuje że sprzeda ponad 500 mieszkań w całym 2011 roku i nie wyklucza wejścia na GPW w przyszłości, wynika z wypowiedzi prezesa spółki Michała Kubasiewicza dla agencji ISB.
„Chcemy sprzedać ponad 500 lokali w tym roku i jednocześnie zakładam, że w kolejnych latach będziemy tą liczbę sukcesywnie zwiększać. W 2011 roku wprowadzimy do sprzedaży łącznie 7 inwestycji, liczę że w przyszłym roku będzie to tyle samo, choć zależy ostatecznie od sytuacji na rynku. Wejścia na GPW w przyszłości nie wykluczam, jeśli koniunktura byłaby sprzyjająca. W najbliższych planach tego nie przewidujemy" – powiedział agencji ISB.
Spółka ma program emisji obligacji na łącznie 60 mln zł i prezes MakDom wskazuje, że w 2012 i 2013 roku firma powinna przeprowadzić emisje kolejnych transz po ok. 20 mln zł każda. MakDom obligacjami finansuje realizację swoich projektów mieszkaniowych.
Obecnie grupa ma w sprzedaży 1195 mieszkań na łącznie 49 tys. m.kw. PUM. Bank ziemi MakDomu opiewa na 180 – 210 tys. m.kw. PUM.
Obligacje, które spółka wprowadziła na Catalyst, są zabezpieczone na nieruchomościach firmy. Zabezpieczenie sięga 130% wartości emisji. Są to instrumenty dwuletnie, z półrocznym kuponem WIBOR 6m plus 5,5%. Wykup nastąpi 22 lipca 2013. Emisję objęli inwestorzy instytucjonalni, a organizatorem emisji był CapitalOne.
W 2010 roku spółka osiągnęła 54,9 mln zł przychodów (45,5 mln zł rok wcześniej), EBITDA w 2010 wyniosła 12,7 mln zł (14,1 mln zł rok wcześniej), zysk netto w 2010 sięgnął 9,1 mln zł (18 mln zł rok wcześniej). Suma bilansowa w 2010 sięgnęła 151 mln zł (133,9 mln zł w 2009). Zobowiązania spółki w 2010 wyniosły 22 mln zł (28,3 mln zł rok wcześniej).
Źródło: ISB
Firma deweloperska Wikana, której obligacje o wartości ponad 26 mln zł zadebiutowały dziś na rynku Catalyst, liczy, że sprzeda w całym 2011 roku ok. 430 mieszkań, a przekaże klientom ok. 450 lokali, wynika z wypowiedzi prezesa spółki Sylwestra Bogackiego dla agencji ISB. Spółka nie wyklucza, że jeszcze w tym roku przeprowadzi kolejną emisję obligacji na finansowanie projektu komercyjnego lub z branży odnawialnych źródeł energii.
"Do końca III kw. sprzedaliśmy 230 mieszkań. Liczę, że w samym ostatnim kwartale uda się sprzedać ok. 200 kolejnych lokali. Jednocześnie szacuję, że dokonamy łącznie ok. 450 przekazań mieszkań w całym bieżącym roku" - powiedział ISB Bogacki.
Wikana realizuje obecnie 14 projektów mieszkaniowych; 17 budynków ma w ofercie sprzedaży i bank ziemi na 174 tys. m.kw. PUM. Kolejne planowane projekty spółki to: po 35 budynków w Lublinie i Rzeszowie, po 12 budynków w Zamościu i Krośnie. Spółka planuje również inwestycje w Puławach, Janowie Lubelskim, Biłgoraju, Krośnie i Przemyślu.
Firma jest w trakcie w wyłaniania wykonawcy projektu biurowego w SEE Mielec pod Lublinem na 14 tys. m.kw.
"Wartość inwestycji to ok. 40 mln zł. Do 10 mln zł wykorzystamy z emisji obligacji. Ponadto planujemy realizację do 8 obiektów handlowych po ok. 2 tys. kw. GLA w miastach powiatowych oraz chcemy mieć ponad 10 biogazowni w perspektywie kilku lat. Obecnie mamy jedną, a przygotowujemy się do realizacji kolejnych dwóch" - powiedział Bogacki.
Spółka wykorzysta do 5 mln zł na zakupy ziemi pod inwestycje. Ponadto reszta środków z oferty obligacji poszła na refinansowanie pożyczki od akcjonariusza.
"Nie wykluczam, że może jeszcze w tym roku możemy przeprowadzić kolejną ofertę, ale na finansowanie projektu komercyjnego lub z branży odnawialnych źródeł energii" - dodał prezes Wikany.
Cały program obligacji spółki opiewa na łącznie 150 mln zł. Oprocentowanie debiutującej transzy dwuletnich obligacji wyniosło WIBOR 6m. + 625 pkt. Nabywcami instrumentów były instytucje finansowe, a organizatorem emisji był Espirito Santo Investment Poland.
Źródło: ISB
Konsorcjum z 45-proc. udziałem Hydrobudowy i innych spółek grupy PBG zawarło umowę z gminą Gdańsk, reprezentowaną przez Gdańskie Inwestycje Komunalne Sp. z o.o., na wykonanie odcinka Trasy Słowackiego w Gdańsku, w tym budowę tunelu pod Martwą Wisłą, poinformowano w komunikacie. Wartość umowy wynosi 720 mln zł netto.
„Wykonawca zobowiązał się do wykonania zadania w terminie 36 miesięcy" – czytamy w komunikacie.
W skład konsorcjum wchodzi Obrascón Huarte Lain SA (OHL) – lider konsorcjum, Hydrobudowa Polska – partner konsorcjum, PBG – partner konsorcjum, Aprivia – partner konsorcjum, Przedsiębiorstwo Robót Górniczych Metro – partner konsorcjum.
Hydrobudowa podała, że podpisana umowa dotyczy kluczowego odcinka Trasy Słowackiego. „Będzie on miał długość blisko 2,4 km, przy czym znacząca jego część – prawie 1,4 km – znajdować się będzie w tunelu przebiegającym pod dnem Martwej Wisły. Niemal 1,1 km tunelu zostanie wykonana metodą drążoną przy zastosowaniu technologii TBM (Tunnel Boring Machine). Tunel ten będzie się składać z dwóch tub, każda o średnicy zewnętrznej ponad 12 metrów" – głosi komunikat.
Hydrobudowa Polska razem z PBG, Aprivią i OHL realizują już tzw. odcinek środkowy Trasy Słowackiego w Gdańsku (zadanie II) o wartości prawie 130 mln zł netto. W tym przypadku to Hydrobudowa Polska pełni rolę lidera konsorcjum.
W I poł. 2011 roku grupa PBG miała 97,54 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 61,16 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio 1456,86 mln zł wobec 1180,14 mln zł.
Ostatnio PBG podniosła prognozę przychodów na 2011 r. do ok. 3,0 mld zł z ok. 2,3 mld zł, a zysku operacyjnego do ok. 260 mln zł z 230 mln zł. Spółka nadal prognozuje, że osiągnie ok. 200 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na jednostkę dominującą.
Źródło: ISB
Konsorcjum spółki budowlanej Erbud podpisało umowę z firmą Lewanter z Grupy GDF Suez Energia Polska na budowę farmy wiatrowej Pągów w województwie opolskim wraz z niezbędną infrastrukturą, poinformowała spółka w komunikacie. Wartość kontraktu wynosi 79 mln zł netto.
„Emitent występuje w umowie jako lider konsorcjum utworzonego wraz z firmą Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowo-Inżynieryjnego siedzibą w Toruniu – spółką zależną w 94,27% od emitenta" – czytamy w komunikacie.
Całkowita wartość umowy to 79,00 mln zł netto, czyli 97,17 mln zł brutto.
„Konsorcjum ma zrealizować zadanie w terminie do 31 grudnia 2012 roku" – czytamy dalej.
Źródło: ISB
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) wyraził zgodę na przejęcie przez firmę budowlaną PBG kontroli nad spółką Rafako, podała spółka w komunikacie.
Według wcześniejszych informacji PBG ma wydać na 66% Fabryki Kotłów Rafako ponad 700 mln zł, a 75% tej kwoty będzie finansowane długiem. Ponadto spółka ma także ogłosić wezwanie na 16% walorów. Resztę nabędzie od Elektrimu, czyli 50% plus jedna akcja Rafako za 540 mln zł.
PBG podało również przy ogłaszaniu transakcji, że cena nabycia może zostać obniżona w oparciu o wynik due diligence Rafako i SPV1, wysokość ceny nabycia może zostać obniżona w przypadku ujawnienia istotnych negatywnych okoliczności wpływających na wartość Rafako.
PBG poprzez nabycie Rafako chce wzmocnić kompetencje grupy w zakresie budownictwa energetycznego. PBG, po przejęciu Rafako, może w przyszłym roku przekroczyć 4 mld zł przychodów na poziomie skonsolidowanym. Grupa szacuje, że utrzyma ok. 10% rentowność na poziomie operacyjnym, wynika z wcześniejszych wypowiedzi wiceprezesa PBG Przemysława Szkudlarczyka.
Źródło: ISB
Firma deweloperska Marvipol podtrzymuje, że w najbliższych latach chce osiągnąć sprzedaż na poziomie 600 mieszkań rocznie, powiedział prezes spółki Andrzej Nizio. Dotychczas, w tym roku spółka sprzedała 365 lokali.
„W najbliższych latach chcemy osiągnąć zrównoważony poziom sprzedaży w wysokości 600 mieszkań rocznie, dlatego stale zwiększamy liczby realizowanych przez nas inwestycji i oddawanych lokali. W tym roku sprzedaliśmy już 365 mieszkań i lokali usługowych, podczas gdy całoroczny poziom sprzedaży w ostatnich latach wynosił średniorocznie 230 lokali. A przed nami IV kwartał, który tradycyjnie jest dobrym okresem w roku dla deweloperów. W najbliższych tygodniach będziemy w pełni gotowi do wdrożenia podpisanej ostatnio przez Prezydenta RP nowej ustawy dotyczącej rynku pierwotnego lokali mieszkalnych. Sądzę, że w sposób korzystny, zarówno dla nabywców mieszkań, jak i samych deweloperów, stabilizuje ona rynek" – powiedział prezes Marvipolu, Andrzej Nizio, cytowany w komunikacie.
Źródło: ISB
Firma deweloperska Inpro podpisała łącznie 298 przedwstępnych umów na sprzedaż mieszkań (brutto), o 24% więcej niż w analogicznym okresie r.ub. w okresie I – III kw. 2011, poinformowała spółka w komunikacie. Wartość sprzedaży wzrosła o 15% do kwoty 113,5 mln zł brutto (liczona na podstawie podpisanych umów przedwstępnych na sprzedaż brutto).
„Tym samym Inpro zbliża się do planu na cały 2011 rok, który zakłada sprzedaż 390 mieszkań brutto o łącznej wartości 167,7 mln zł" – czytamy w komunikacie.
Wartość sprzedanych mieszkań w okresie od stycznia do końca września 2011 r. wyniosła 113,5 mln zł brutto i była wyższa o 15 mln zł od wartości uzyskanej w roku 2010, kiedy to wynosiła 98,6 mln zł, zaznacza spółka.
„Mimo konkurencji na trójmiejskim rynku deweloperskim, sprzedaż naszych mieszkań systematycznie wzrasta. Wyniki sprzedaży uzyskane w przeciągu pierwszych 9 miesięcy br. są na tyle dobre i zgodne z oczekiwaniami, że pozwalają na podtrzymanie zakładanego planu sprzedaży 390 lokali mieszkalnych brutto w całym 2011 roku. Wprowadzona na II połowę br. atrakcyjna oferta mieszkań również powinna pozytywnie wpłynąć na poziom sprzedaży." – mówi Piotr Stefaniak, prezes Inpro, cytowany w komunikacie.
Źródło: ISB
Spółka deweloperska Orco Property Group (OPG) liczy na sprzedaż biurowca Sky Office w Düsseldorfie do końca tego roku, poinformował prezes OPG Jean-Francois Ott. Spółka liczy, że transakcja ta przyniesie netto 40-50 mln euro, dodał.
"Jest duże zainteresowanie inwestorów i jestem pewny, że transakcja będzie miała miejsce do końca roku" - powiedział Ott w wywiadzie dla Bloomberga. Spółka liczy na uzyskanie z tej transakcji 40-50 mln euro netto, dodał Ott.
Prezes podtrzymał też plan uzyskania w tym roku 340-370 mln euro przychodów, z uwzględnieniem sprzedaży aktywów oraz przychodów z najmu i działalności deweloperskiej, podał też Bloomberg.
W raporcie za I kw. br. Orco podało, że oczekuje przychodów w tym roku na poziomie 340-370 mln euro, uwzględniając potencjalną sprzedaż biurowca Sky Office w Düsseldorfie.
Źródło: ISB
Firma budowlana PBG chce w przyszłości zarabiać na wydobyciu gazu łupkowego w Polsce i ma już zagranicznego partnera - Saipem z włoskiej grupy Eni, z którym chciałaby współpracować w tym segmencie, poinformował prezes PBG Jerzy Wiśniewski.
"Partnerem PBG ma być Saipem z włoskiej grupy Eni, jedna ze spółek, z którą PBG terminal LNG w Świnoujściu. Saipem jest też obecny w wydobyciu gazu łupkowego w świecie; posiadają doświadczenie, technologię i spółkę wyspecjalizowaną w tym segmencie oraz ubiegają się o koncesje na wydobycie. Prowadzimy rozmowy dotyczące współpracy w tym sektorze. Jeżeli w Polsce rozpoczną się prace związane z wydobyciem gazu łupkowego, to sądzimy, że Saipem będzie naszym partnerem. Bardzo cieszy nas ta współpraca" - powiedział Wiśniewski portalowi WNP.pl.
Prezes PBG dodał, że z Saipem rozmawia również na temat innych projektów w sektorze gazu. Według Wiśniewskiego, PBG chce również poszerzać współpracę z innymi włoskimi spółkami. "Dotyczy to firmy Techint, z którą PBG również pracuje na budowie terminalu LNG oraz Tecnimont. Współpraca ma też być zacieśniana z Ansaldo, które z PBG i Techint tworzyło konsorcjum ubiegające o budowę dwóch bloków energetycznych w Elektrowni Opole" - poinformował prezes.
W poniedziałek PBG podniosło prognozę przychodów na 2011 r. do ok. 3,0 mld zł z ok. 2,3 mld zł, a zysku operacyjnego do ok. 260 mln zł z 230 mln zł. Spółka nadal prognozuje, że osiągnie ok. 200 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na jednostkę dominującą.
Źródło: ISB
Firma budowlana PBG podniosła prognozę przychodów na 2011 r. do ok. 3,0 mld zł z ok. 2,3 mld zł, a zysku operacyjnego do ok. 260 mln zł z 230 mln zł. Spółka nadal prognozuje, że osiągnie ok. 200 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na jednostkę dominującą.
"Korekta prognozy wyników finansowych dotyczy poziomu skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży oraz poziomu skonsolidowanego zysku operacyjnego. Podniesienie prognozy wynika z uwzględnienia konsolidacji metodą pełną w drugim półroczu 2011 roku wyników finansowych: Hydrobudowy Polska oraz Energomontaż Południe. Prognoza nie uwzględnia natomiast wpływu planowanej transakcji dotyczącej przejęcia pakietu kontrolnego w Rafako oraz wpływu potencjalnych kontraktów energetycznych o znaczącej wartości jednostkowej, o które Grupa PBG stara się w chwili obecnej" - czytamy w komunikacie.
Pod koniec września wiceprezes PBG Przemysław Szkudlarczyk zapowiadał, że po przejęciu Rafako, PBG może w przyszłym roku przekroczyć 4 mld zł przychodów na poziomie skonsolidowanym.
Źródło: ISB
Prezes UOKiK wyraziła zgodę na przejęcie przez spółkę Hedan kontroli nad spółkami Nowy Stary Browar i Fortis Nowy Stary Browar, którego właścicielem była dotychczas Grażyna Kulczyk.
Spółka Hedan z Luksemburga należy do grupy kapitałowej Atrium, właściciela centrów handlowych w kilkunastu miastach Polski, m.in. Promenada i Targówek w Warszawie. Nowy Stary Browar ma nieruchomości Stary Browar – Centrum Sztuki i Biznesu w Poznaniu. Fortis Nowy Stary Browar zajmuje się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami. W wyniku koncentracji Hedan będzie posiadaczem 100% akcji przejmowanych spółek. Po przeprowadzeniu postępowania antymonopolowego Prezes Urzędu uznała, że koncentracja nie doprowadzi do istotnego ograniczenia konkurencji.
źródło: UOKiK
Atlas Estates podpisał sześć nowych umów najmu powierzchni w biurowcu Millennium Plaza.
Do grona najemców dołączyła firma Groupon, lider w kategorii zakupów grupowych przez internet, oraz United Oilfield Services, przedsiębiorstwo działające w segmencie wydobycia ropy naftowej i gazu łupkowego. Firmy Golden Floor oraz Federal Express Poland powiększyły metraże dotychczas wynajmowanych biur, a wśród nowych najemców powierzchni handlowej w Galerii Millennium znalazły się restauracja meksykańska Dos Tacos oraz przychodnia Multimedia Impact. Wynajęta w ramach tych kontraktów powierzchnia wynosi prawie 4,7 tys. m.kw.
Źródło: spółka
Helical Poland rozpoczął realizację gliwickiego centrum handlowego Europa Centralna.
Wartość inwestycji to ponad 150 mln euro. Otwarcie centrum zaplanowano na jesień 2012 roku. W pierwszej fazie projektu powstanie około 67 tys. mkw. powierzchni, zaś kolejne 20 tys. mkw. powierzchni planowane jest w kolejnych fazach inwestycji. Obiekt powstaje na działce o powierzchni 26 hektarów, położonej na przecięciu autostrad A4 i A1. Do kluczowych najemców centrum należą: Tesco (około 11 tys. mkw.), Castorama (10 tys. mkw.).
Źródło: Eurobuild
GSG Towers i BUDIMEX zbudują wspólnie farmę wiatrową na terenie Stoczni Gdańskiej.
GSG będzie odpowiedzialne za budowę masztów, a Budimex za wykonanie hali produkcyjnej, magazynów i biur w kontrakcie wartym ok. 100 mln zł. Czas realizacji wyniesie ok. 15 miesięcy na terenie ok. 20 tys. m.kw. Całkowita wartość projektu szacowana jest na ok. 180 mln zł.
Źródło: Eurobuild
Warbud zmodernizuje nabrzeże portu w Ustce na długości 630 metrów.
Projekt będzie finansowany z unijnego programu operacyjnego zrównoważonego rozwoju sektora połowowego. Prace powinny zostać zakończone w październiku 2012.
Źródło: Eurobuild
LC Corp rozpoczął budowę biurowca Wola Center w Warszawie.
Kompleks składający się z czterech budynków przy ul. Przyokopowej będzie miał powierzchnię wynajmu rzędu 31 tys. m.kw. Generalnym wykonawcą jest Budimex. Agentem został Jones Lang LaSalle. Zakończenie realizacji przewidywane jest na III kw. 2013 r.
Źródło: spółka
Prologis wynajął 110 tys. m.kw. powierzchni magazynowej w parkach logistycznych w okresie lipiec – sierpień 2011.
Niemal 50 tys. m.k.w wynajął Euro Net. Prologis ma obecnie portfel 2,1 mln m.kw. powierzchni w 25 parkach logistycznych w Polsce.
Źródło: spółka
Projekt mieszkaniowy Zielona Dolina, który ma zostać zrealizowany w Kobylnicy pod Poznaniem, zaoferuje na początek 69 lokali.
Zakończenie inwestycji przewidziane jest na koniec przyszłego roku. W przyszłości całe osiedle ma osiągnąć 165 mieszkań.
Źródło: Eurobuild
Pekaes, jeden z wiodących operatorów logistycznych w Polsce, podpisał umowę z Panattoni Europe na długoterminowy wynajem nowoczesnych powierzchni magazynowych najwyższej klasy A+ w Gdańsku.
Nowy magazyn w Gdańsku umocni pozycję w północnej części Polski. Dzięki niemu zaoferujemy jeszcze wyższą jakość dla naszych klientów i rozszerzymy ofertę logistyki kontraktowej. To dla nas strategiczna część działalności – mówi Piotr Wojnarowicz, dyrektor logistyki Pekaesu.
Źródło: spółka
Firma ABB Polska stanowiąca część międzynarodowego koncernu działającego w branży elektroenergetyki i automatyki została pierwszym najemcą innowacyjnego obiektu small busines unit zrealizowanego przez Segro w ramach parku logistycznego Tulipan Park Łódź.
Spółka wynajęła ponad 1 800 m.kw. powierzchni biznesowej, na którą składają się magazyny, biura oraz pomieszczenia socjalne. W transakcji pośredniczyła agencja Axi Immo. Pod koniec września ABB przeniosło część swojej działalności produkcyjnej z obszaru Dywizji Napędów i Automatyzacji Produkcji, jednej z pięciu Dywizji reprezentowanych w Polsce, do budynku SBU zrealizowanego przez Segro.
Łódzki projekt SBU został zrealizowany przez Segro w ramach parku logistycznego Tulipan Park Łódź, na działce o powierzchni 6,7 ha. Inwestycja dostarczyła na rynek 3,4 tys. m.kw. powierzchni biznesowej.
Źródło: Segro
W środę, 19 października, zostanie otwarty Futura Park Kraków.
Nowa inwestycja Neinver Polska zaoferuje 120 sklepów w największym w kraju centrum outlet FACTORY oraz 20 sklepów i punktów usługowych w parku handlowym. Na 44 tys. m.kw. powierzchni handlowej znajdą się tradycyjny park handlowy i centrum typu outlet, po raz pierwszy zlokalizowane w tym samym budynku.
Źródło: spółka
Tieto Poland - polski oddział międzynarodowego koncernu informatycznego - wynajął 8 tys. mkw. w Aquarius Business House, biurowcu klasy A realizowanym w centrum Wrocławia przez spółkę Echo Investment.
Aquarius Business House powstaje w centrum Wrocławia, u zbiegu ulic Borowskiej i Swobodnej. Od czerwca br. jest realizowany przez Eiffage Budownictwo Mitex. Architektura budynku powstała w pracowni Arcad z Kielc. Obiekt składa się z dwóch 7-kondygnacyjnych budynków. Powierzchnia biurowa całego obiektu przeznaczona na wynajem to 25 tys. m.kw. Projekt jest realizowany w dwóch etapach. Pierwszy z nich rozpoczął się w czerwcu br. i zakończy w listopadzie 2012 roku. W maju 2012 roku rozpocznie się drugi etap, którego zakończenie zaplanowano na październik 2013 roku.
Źródło: Echo
Skanska rozpoczęła budowę drugiego budynku biurowego w kompleksie Green Towers we Wrocławiu. Podpisano dwie kolejne umowy najmu.
Powierzchnia najmu drugiego budynku w kompleksie Green Towers wyniesie około 11,6 tys. m.kw., a jego oddanie do użytku zaplanowano na przełom 2012 i 2013 roku. Łączna wartość inwestycji związanej z budową kompleksu biurowego Green Towers wyniesie 48 mln euro (budynki A i B).
Pierwsza umowa najmu powierzchni biurowej została podpisana z firmą Ernst & Young. We wrześniu 2011 r. do grona najemców Green Towers dołączyły dwie kolejne firmy. Grupa Allegro zajmie ok. 1 500 m2 powierzchni biurowej w budynku A. Nowy najemca planuje wprowadzić się do zielonego biurowca w kwietniu 2012 roku.
Źródło: Skanska Property Poland
Vantage Development, wrocławski deweloper realizujący m.in. nową dzielnicę Wrocławia Promenady Wrocławskie oraz osiedla Centauris, Słoneczne Sady i Parkowa Ostoja, wybrał w przetargu spółkę Wrobis na generalnego wykonawcę obiektu Delta44.
Projekt zakłada stworzenie czteropiętrowego kompleksu handlowo-usługowo-biurowego w standardzie klasy B+, który zlokalizowany będzie przy ul. Dąbrowskiego 44. W obiekcie o łącznej powierzchni najmu 3 857 m2 znajdzie się ponad 2 768 m2 powierzchni biurowej oraz 1 089 m2 powierzchni handlowej i usługowej. Powierzchnia łącznie 3 857,64 m.kw. Powierzchnia biurowa 2766,16 m.kw. Termin realizacji IV kw.2012
Źródło: spółka/Urbanity
W kwietniu przyszłego roku rusza budowa czterogwiazdkowego hotelu sieciowego w Dąbrowie Górniczej. Koszt inwestycji to około 50 mln zł.
Operatorem obiektu, który stanie na skarpie koło aquaparku Nemo Wodny-Świat, będzie sieć Holiday Inn. Inwestorem jest spółka EF Nieruchomości. Przy okazji powstaną też wielopoziomowy podziemny parking, przeszklona kawiarnia na szczycie i specjalny tunel łączący hotel z aquaparkiem. Budowa ma się zakończyć w 2013 roku.
Źródło: Dziennik Zachodni/Urbanity
Firma RAINBOW Development prowadzi przygotowania do zagospodarowania nieruchomości o powierzchni 0,33 ha zlokalizowanych w Warszawie-Woli.
Inwestycja zlokalizowana zostanie na działce położonej w rejonie ulic Burakowskiej i Młocińskiej. W skład kompleksu wejdą dwa budynki biurowe z usługami i handlem o wysokości 34 i 7 kondygnacji. Powierzchnia zabudowy kompleksu wyniesie 1,7 tys. m.kw., natomiast powierzchnia użytkowa ponad 33 tys. m.kw.
Źródło: wnp.pl
Daewoo Electronics Manufacturing powierzyło Emmersonowi organizację przetargu na sprzedaż nieruchomości w Pruszkowie.
Na terenie nieruchomości mieściła się fabryka Daewoo Electronics. Całkowita powierzchnia wynosi ok. 61 tys. m.kw. na 16 ha gruncie.
Źródło: Emmerson
ISB
Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce może w optymistycznym wariancie sięgnąć nawet 3 mld euro w 2011 r., wynika z wypowiedzi dyrektora grupy rynków kapitałowych Cushman&Wakefield Wojciecha Pisza dla agencji ISB.
"Można stwierdzić, że wiele funduszy międzynarodowych jest zainteresowanych transakcjami w Polsce. Na podstawie obecnie realizowanych procesów transakcyjnych można oceniać, że rok 2011 zakończy się wartością transakcji w przedziale 2,5-3,0 mld euro. Jest to optymistyczny wariant, ale tradycyjnie najwięcej transakcji jest zamykanych w IV kw. roku" - powiedział ISB Pisz.
Wcześniejsze rynkowe szacunki mówiły o wartości transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w 2011 rzędu 2 mld euro.
W ocenie Cushman&Wakefield, obecnie stopy kapitalizacji dla najlepszych lokalizacji w Polsce wynoszą ok. 6%. Jednak przedstawiciele firmy szacują, że w przyszłym roku powinny pojawić się transakcje w najlepszym segmencie ze stopą kapitalizacji poniżej 6%.
Firma zaprezentowała również najnowszy raport European Cities Monitor 2011, według którego Warszawa jest na 21-ym miejscu w Europie (awans z 24 miejsca rok temu). Inwestorzy najlepiej oceniają stolicę Polski w kategoriach: koszt biura w stosunku do jego standardu, koszt zatrudnienia pracowników, klimat tworzony przez rząd, różnorodność językowa. Najsłabsze noty Warszawa otrzymała w kategoriach: jakość życia, czystość środowiska.
Partner Cushman&Wakefiled Marek Noetzel ocenia, że pozytywny trend i awans w rankingu stolicy Polski będzie kontynuowany w kolejnych latach z wejściem do pierwszej dwudziestki. Z kolei Jarosław Kochaniak, zastępca prezydenta Warszawy, zaznaczył, że miasto chce umacniać swoje najlepsze strony i usprawniać możliwości rozwoju działalności biznesowej.
Źródło: ISB
Firma deweloperska MakDom, której obligacje o wartości 23,27 mln zł, zadebiutowały w piątek na Catalyst, planuje że sprzeda ponad 500 mieszkań w całym 2011 roku i nie wyklucza wejścia na GPW w przyszłości, wynika z wypowiedzi prezesa spółki Michała Kubasiewicza dla agencji ISB.
„Chcemy sprzedać ponad 500 lokali w tym roku i jednocześnie zakładam, że w kolejnych latach będziemy tą liczbę sukcesywnie zwiększać. W 2011 roku wprowadzimy do sprzedaży łącznie 7 inwestycji, liczę że w przyszłym roku będzie to tyle samo, choć zależy ostatecznie od sytuacji na rynku. Wejścia na GPW w przyszłości nie wykluczam, jeśli koniunktura byłaby sprzyjająca. W najbliższych planach tego nie przewidujemy" – powiedział agencji ISB.
Spółka ma program emisji obligacji na łącznie 60 mln zł i prezes MakDom wskazuje, że w 2012 i 2013 roku firma powinna przeprowadzić emisje kolejnych transz po ok. 20 mln zł każda. MakDom obligacjami finansuje realizację swoich projektów mieszkaniowych.
Obecnie grupa ma w sprzedaży 1195 mieszkań na łącznie 49 tys. m.kw. PUM. Bank ziemi MakDomu opiewa na 180 – 210 tys. m.kw. PUM.
Obligacje, które spółka wprowadziła na Catalyst, są zabezpieczone na nieruchomościach firmy. Zabezpieczenie sięga 130% wartości emisji. Są to instrumenty dwuletnie, z półrocznym kuponem WIBOR 6m plus 5,5%. Wykup nastąpi 22 lipca 2013. Emisję objęli inwestorzy instytucjonalni, a organizatorem emisji był CapitalOne.
W 2010 roku spółka osiągnęła 54,9 mln zł przychodów (45,5 mln zł rok wcześniej), EBITDA w 2010 wyniosła 12,7 mln zł (14,1 mln zł rok wcześniej), zysk netto w 2010 sięgnął 9,1 mln zł (18 mln zł rok wcześniej). Suma bilansowa w 2010 sięgnęła 151 mln zł (133,9 mln zł w 2009). Zobowiązania spółki w 2010 wyniosły 22 mln zł (28,3 mln zł rok wcześniej).
Źródło: ISB
Firma deweloperska Wikana, której obligacje o wartości ponad 26 mln zł zadebiutowały dziś na rynku Catalyst, liczy, że sprzeda w całym 2011 roku ok. 430 mieszkań, a przekaże klientom ok. 450 lokali, wynika z wypowiedzi prezesa spółki Sylwestra Bogackiego dla agencji ISB. Spółka nie wyklucza, że jeszcze w tym roku przeprowadzi kolejną emisję obligacji na finansowanie projektu komercyjnego lub z branży odnawialnych źródeł energii.
"Do końca III kw. sprzedaliśmy 230 mieszkań. Liczę, że w samym ostatnim kwartale uda się sprzedać ok. 200 kolejnych lokali. Jednocześnie szacuję, że dokonamy łącznie ok. 450 przekazań mieszkań w całym bieżącym roku" - powiedział ISB Bogacki.
Wikana realizuje obecnie 14 projektów mieszkaniowych; 17 budynków ma w ofercie sprzedaży i bank ziemi na 174 tys. m.kw. PUM. Kolejne planowane projekty spółki to: po 35 budynków w Lublinie i Rzeszowie, po 12 budynków w Zamościu i Krośnie. Spółka planuje również inwestycje w Puławach, Janowie Lubelskim, Biłgoraju, Krośnie i Przemyślu.
Firma jest w trakcie w wyłaniania wykonawcy projektu biurowego w SEE Mielec pod Lublinem na 14 tys. m.kw.
"Wartość inwestycji to ok. 40 mln zł. Do 10 mln zł wykorzystamy z emisji obligacji. Ponadto planujemy realizację do 8 obiektów handlowych po ok. 2 tys. kw. GLA w miastach powiatowych oraz chcemy mieć ponad 10 biogazowni w perspektywie kilku lat. Obecnie mamy jedną, a przygotowujemy się do realizacji kolejnych dwóch" - powiedział Bogacki.
Spółka wykorzysta do 5 mln zł na zakupy ziemi pod inwestycje. Ponadto reszta środków z oferty obligacji poszła na refinansowanie pożyczki od akcjonariusza.
"Nie wykluczam, że może jeszcze w tym roku możemy przeprowadzić kolejną ofertę, ale na finansowanie projektu komercyjnego lub z branży odnawialnych źródeł energii" - dodał prezes Wikany.
Cały program obligacji spółki opiewa na łącznie 150 mln zł. Oprocentowanie debiutującej transzy dwuletnich obligacji wyniosło WIBOR 6m. + 625 pkt. Nabywcami instrumentów były instytucje finansowe, a organizatorem emisji był Espirito Santo Investment Poland.
Źródło: ISB
Konsorcjum z 45-proc. udziałem Hydrobudowy i innych spółek grupy PBG zawarło umowę z gminą Gdańsk, reprezentowaną przez Gdańskie Inwestycje Komunalne Sp. z o.o., na wykonanie odcinka Trasy Słowackiego w Gdańsku, w tym budowę tunelu pod Martwą Wisłą, poinformowano w komunikacie. Wartość umowy wynosi 720 mln zł netto.
„Wykonawca zobowiązał się do wykonania zadania w terminie 36 miesięcy" – czytamy w komunikacie.
W skład konsorcjum wchodzi Obrascón Huarte Lain SA (OHL) – lider konsorcjum, Hydrobudowa Polska – partner konsorcjum, PBG – partner konsorcjum, Aprivia – partner konsorcjum, Przedsiębiorstwo Robót Górniczych Metro – partner konsorcjum.
Hydrobudowa podała, że podpisana umowa dotyczy kluczowego odcinka Trasy Słowackiego. „Będzie on miał długość blisko 2,4 km, przy czym znacząca jego część – prawie 1,4 km – znajdować się będzie w tunelu przebiegającym pod dnem Martwej Wisły. Niemal 1,1 km tunelu zostanie wykonana metodą drążoną przy zastosowaniu technologii TBM (Tunnel Boring Machine). Tunel ten będzie się składać z dwóch tub, każda o średnicy zewnętrznej ponad 12 metrów" – głosi komunikat.
Hydrobudowa Polska razem z PBG, Aprivią i OHL realizują już tzw. odcinek środkowy Trasy Słowackiego w Gdańsku (zadanie II) o wartości prawie 130 mln zł netto. W tym przypadku to Hydrobudowa Polska pełni rolę lidera konsorcjum.
W I poł. 2011 roku grupa PBG miała 97,54 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 61,16 mln zł zysku rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio 1456,86 mln zł wobec 1180,14 mln zł.
Ostatnio PBG podniosła prognozę przychodów na 2011 r. do ok. 3,0 mld zł z ok. 2,3 mld zł, a zysku operacyjnego do ok. 260 mln zł z 230 mln zł. Spółka nadal prognozuje, że osiągnie ok. 200 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na jednostkę dominującą.
Źródło: ISB
Konsorcjum spółki budowlanej Erbud podpisało umowę z firmą Lewanter z Grupy GDF Suez Energia Polska na budowę farmy wiatrowej Pągów w województwie opolskim wraz z niezbędną infrastrukturą, poinformowała spółka w komunikacie. Wartość kontraktu wynosi 79 mln zł netto.
„Emitent występuje w umowie jako lider konsorcjum utworzonego wraz z firmą Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowo-Inżynieryjnego siedzibą w Toruniu – spółką zależną w 94,27% od emitenta" – czytamy w komunikacie.
Całkowita wartość umowy to 79,00 mln zł netto, czyli 97,17 mln zł brutto.
„Konsorcjum ma zrealizować zadanie w terminie do 31 grudnia 2012 roku" – czytamy dalej.
Źródło: ISB
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) wyraził zgodę na przejęcie przez firmę budowlaną PBG kontroli nad spółką Rafako, podała spółka w komunikacie.
Według wcześniejszych informacji PBG ma wydać na 66% Fabryki Kotłów Rafako ponad 700 mln zł, a 75% tej kwoty będzie finansowane długiem. Ponadto spółka ma także ogłosić wezwanie na 16% walorów. Resztę nabędzie od Elektrimu, czyli 50% plus jedna akcja Rafako za 540 mln zł.
PBG podało również przy ogłaszaniu transakcji, że cena nabycia może zostać obniżona w oparciu o wynik due diligence Rafako i SPV1, wysokość ceny nabycia może zostać obniżona w przypadku ujawnienia istotnych negatywnych okoliczności wpływających na wartość Rafako.
PBG poprzez nabycie Rafako chce wzmocnić kompetencje grupy w zakresie budownictwa energetycznego. PBG, po przejęciu Rafako, może w przyszłym roku przekroczyć 4 mld zł przychodów na poziomie skonsolidowanym. Grupa szacuje, że utrzyma ok. 10% rentowność na poziomie operacyjnym, wynika z wcześniejszych wypowiedzi wiceprezesa PBG Przemysława Szkudlarczyka.
Źródło: ISB
Firma deweloperska Marvipol podtrzymuje, że w najbliższych latach chce osiągnąć sprzedaż na poziomie 600 mieszkań rocznie, powiedział prezes spółki Andrzej Nizio. Dotychczas, w tym roku spółka sprzedała 365 lokali.
„W najbliższych latach chcemy osiągnąć zrównoważony poziom sprzedaży w wysokości 600 mieszkań rocznie, dlatego stale zwiększamy liczby realizowanych przez nas inwestycji i oddawanych lokali. W tym roku sprzedaliśmy już 365 mieszkań i lokali usługowych, podczas gdy całoroczny poziom sprzedaży w ostatnich latach wynosił średniorocznie 230 lokali. A przed nami IV kwartał, który tradycyjnie jest dobrym okresem w roku dla deweloperów. W najbliższych tygodniach będziemy w pełni gotowi do wdrożenia podpisanej ostatnio przez Prezydenta RP nowej ustawy dotyczącej rynku pierwotnego lokali mieszkalnych. Sądzę, że w sposób korzystny, zarówno dla nabywców mieszkań, jak i samych deweloperów, stabilizuje ona rynek" – powiedział prezes Marvipolu, Andrzej Nizio, cytowany w komunikacie.
Źródło: ISB
Firma deweloperska Inpro podpisała łącznie 298 przedwstępnych umów na sprzedaż mieszkań (brutto), o 24% więcej niż w analogicznym okresie r.ub. w okresie I – III kw. 2011, poinformowała spółka w komunikacie. Wartość sprzedaży wzrosła o 15% do kwoty 113,5 mln zł brutto (liczona na podstawie podpisanych umów przedwstępnych na sprzedaż brutto).
„Tym samym Inpro zbliża się do planu na cały 2011 rok, który zakłada sprzedaż 390 mieszkań brutto o łącznej wartości 167,7 mln zł" – czytamy w komunikacie.
Wartość sprzedanych mieszkań w okresie od stycznia do końca września 2011 r. wyniosła 113,5 mln zł brutto i była wyższa o 15 mln zł od wartości uzyskanej w roku 2010, kiedy to wynosiła 98,6 mln zł, zaznacza spółka.
„Mimo konkurencji na trójmiejskim rynku deweloperskim, sprzedaż naszych mieszkań systematycznie wzrasta. Wyniki sprzedaży uzyskane w przeciągu pierwszych 9 miesięcy br. są na tyle dobre i zgodne z oczekiwaniami, że pozwalają na podtrzymanie zakładanego planu sprzedaży 390 lokali mieszkalnych brutto w całym 2011 roku. Wprowadzona na II połowę br. atrakcyjna oferta mieszkań również powinna pozytywnie wpłynąć na poziom sprzedaży." – mówi Piotr Stefaniak, prezes Inpro, cytowany w komunikacie.
Źródło: ISB
Spółka deweloperska Orco Property Group (OPG) liczy na sprzedaż biurowca Sky Office w Düsseldorfie do końca tego roku, poinformował prezes OPG Jean-Francois Ott. Spółka liczy, że transakcja ta przyniesie netto 40-50 mln euro, dodał.
"Jest duże zainteresowanie inwestorów i jestem pewny, że transakcja będzie miała miejsce do końca roku" - powiedział Ott w wywiadzie dla Bloomberga. Spółka liczy na uzyskanie z tej transakcji 40-50 mln euro netto, dodał Ott.
Prezes podtrzymał też plan uzyskania w tym roku 340-370 mln euro przychodów, z uwzględnieniem sprzedaży aktywów oraz przychodów z najmu i działalności deweloperskiej, podał też Bloomberg.
W raporcie za I kw. br. Orco podało, że oczekuje przychodów w tym roku na poziomie 340-370 mln euro, uwzględniając potencjalną sprzedaż biurowca Sky Office w Düsseldorfie.
Źródło: ISB
Firma budowlana PBG chce w przyszłości zarabiać na wydobyciu gazu łupkowego w Polsce i ma już zagranicznego partnera - Saipem z włoskiej grupy Eni, z którym chciałaby współpracować w tym segmencie, poinformował prezes PBG Jerzy Wiśniewski.
"Partnerem PBG ma być Saipem z włoskiej grupy Eni, jedna ze spółek, z którą PBG terminal LNG w Świnoujściu. Saipem jest też obecny w wydobyciu gazu łupkowego w świecie; posiadają doświadczenie, technologię i spółkę wyspecjalizowaną w tym segmencie oraz ubiegają się o koncesje na wydobycie. Prowadzimy rozmowy dotyczące współpracy w tym sektorze. Jeżeli w Polsce rozpoczną się prace związane z wydobyciem gazu łupkowego, to sądzimy, że Saipem będzie naszym partnerem. Bardzo cieszy nas ta współpraca" - powiedział Wiśniewski portalowi WNP.pl.
Prezes PBG dodał, że z Saipem rozmawia również na temat innych projektów w sektorze gazu. Według Wiśniewskiego, PBG chce również poszerzać współpracę z innymi włoskimi spółkami. "Dotyczy to firmy Techint, z którą PBG również pracuje na budowie terminalu LNG oraz Tecnimont. Współpraca ma też być zacieśniana z Ansaldo, które z PBG i Techint tworzyło konsorcjum ubiegające o budowę dwóch bloków energetycznych w Elektrowni Opole" - poinformował prezes.
W poniedziałek PBG podniosło prognozę przychodów na 2011 r. do ok. 3,0 mld zł z ok. 2,3 mld zł, a zysku operacyjnego do ok. 260 mln zł z 230 mln zł. Spółka nadal prognozuje, że osiągnie ok. 200 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na jednostkę dominującą.
Źródło: ISB
Firma budowlana PBG podniosła prognozę przychodów na 2011 r. do ok. 3,0 mld zł z ok. 2,3 mld zł, a zysku operacyjnego do ok. 260 mln zł z 230 mln zł. Spółka nadal prognozuje, że osiągnie ok. 200 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na jednostkę dominującą.
"Korekta prognozy wyników finansowych dotyczy poziomu skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży oraz poziomu skonsolidowanego zysku operacyjnego. Podniesienie prognozy wynika z uwzględnienia konsolidacji metodą pełną w drugim półroczu 2011 roku wyników finansowych: Hydrobudowy Polska oraz Energomontaż Południe. Prognoza nie uwzględnia natomiast wpływu planowanej transakcji dotyczącej przejęcia pakietu kontrolnego w Rafako oraz wpływu potencjalnych kontraktów energetycznych o znaczącej wartości jednostkowej, o które Grupa PBG stara się w chwili obecnej" - czytamy w komunikacie.
Pod koniec września wiceprezes PBG Przemysław Szkudlarczyk zapowiadał, że po przejęciu Rafako, PBG może w przyszłym roku przekroczyć 4 mld zł przychodów na poziomie skonsolidowanym.
Źródło: ISB
Prezes UOKiK wyraziła zgodę na przejęcie przez spółkę Hedan kontroli nad spółkami Nowy Stary Browar i Fortis Nowy Stary Browar, którego właścicielem była dotychczas Grażyna Kulczyk.
Spółka Hedan z Luksemburga należy do grupy kapitałowej Atrium, właściciela centrów handlowych w kilkunastu miastach Polski, m.in. Promenada i Targówek w Warszawie. Nowy Stary Browar ma nieruchomości Stary Browar – Centrum Sztuki i Biznesu w Poznaniu. Fortis Nowy Stary Browar zajmuje się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami. W wyniku koncentracji Hedan będzie posiadaczem 100% akcji przejmowanych spółek. Po przeprowadzeniu postępowania antymonopolowego Prezes Urzędu uznała, że koncentracja nie doprowadzi do istotnego ograniczenia konkurencji.
źródło: UOKiK
Atlas Estates podpisał sześć nowych umów najmu powierzchni w biurowcu Millennium Plaza.
Do grona najemców dołączyła firma Groupon, lider w kategorii zakupów grupowych przez internet, oraz United Oilfield Services, przedsiębiorstwo działające w segmencie wydobycia ropy naftowej i gazu łupkowego. Firmy Golden Floor oraz Federal Express Poland powiększyły metraże dotychczas wynajmowanych biur, a wśród nowych najemców powierzchni handlowej w Galerii Millennium znalazły się restauracja meksykańska Dos Tacos oraz przychodnia Multimedia Impact. Wynajęta w ramach tych kontraktów powierzchnia wynosi prawie 4,7 tys. m.kw.
Źródło: spółka
Helical Poland rozpoczął realizację gliwickiego centrum handlowego Europa Centralna.
Wartość inwestycji to ponad 150 mln euro. Otwarcie centrum zaplanowano na jesień 2012 roku. W pierwszej fazie projektu powstanie około 67 tys. mkw. powierzchni, zaś kolejne 20 tys. mkw. powierzchni planowane jest w kolejnych fazach inwestycji. Obiekt powstaje na działce o powierzchni 26 hektarów, położonej na przecięciu autostrad A4 i A1. Do kluczowych najemców centrum należą: Tesco (około 11 tys. mkw.), Castorama (10 tys. mkw.).
Źródło: Eurobuild
GSG Towers i BUDIMEX zbudują wspólnie farmę wiatrową na terenie Stoczni Gdańskiej.
GSG będzie odpowiedzialne za budowę masztów, a Budimex za wykonanie hali produkcyjnej, magazynów i biur w kontrakcie wartym ok. 100 mln zł. Czas realizacji wyniesie ok. 15 miesięcy na terenie ok. 20 tys. m.kw. Całkowita wartość projektu szacowana jest na ok. 180 mln zł.
Źródło: Eurobuild
Warbud zmodernizuje nabrzeże portu w Ustce na długości 630 metrów.
Projekt będzie finansowany z unijnego programu operacyjnego zrównoważonego rozwoju sektora połowowego. Prace powinny zostać zakończone w październiku 2012.
Źródło: Eurobuild
LC Corp rozpoczął budowę biurowca Wola Center w Warszawie.
Kompleks składający się z czterech budynków przy ul. Przyokopowej będzie miał powierzchnię wynajmu rzędu 31 tys. m.kw. Generalnym wykonawcą jest Budimex. Agentem został Jones Lang LaSalle. Zakończenie realizacji przewidywane jest na III kw. 2013 r.
Źródło: spółka
Prologis wynajął 110 tys. m.kw. powierzchni magazynowej w parkach logistycznych w okresie lipiec – sierpień 2011.
Niemal 50 tys. m.k.w wynajął Euro Net. Prologis ma obecnie portfel 2,1 mln m.kw. powierzchni w 25 parkach logistycznych w Polsce.
Źródło: spółka
Projekt mieszkaniowy Zielona Dolina, który ma zostać zrealizowany w Kobylnicy pod Poznaniem, zaoferuje na początek 69 lokali.
Zakończenie inwestycji przewidziane jest na koniec przyszłego roku. W przyszłości całe osiedle ma osiągnąć 165 mieszkań.
Źródło: Eurobuild
Pekaes, jeden z wiodących operatorów logistycznych w Polsce, podpisał umowę z Panattoni Europe na długoterminowy wynajem nowoczesnych powierzchni magazynowych najwyższej klasy A+ w Gdańsku.
Nowy magazyn w Gdańsku umocni pozycję w północnej części Polski. Dzięki niemu zaoferujemy jeszcze wyższą jakość dla naszych klientów i rozszerzymy ofertę logistyki kontraktowej. To dla nas strategiczna część działalności – mówi Piotr Wojnarowicz, dyrektor logistyki Pekaesu.
Źródło: spółka
Firma ABB Polska stanowiąca część międzynarodowego koncernu działającego w branży elektroenergetyki i automatyki została pierwszym najemcą innowacyjnego obiektu small busines unit zrealizowanego przez Segro w ramach parku logistycznego Tulipan Park Łódź.
Spółka wynajęła ponad 1 800 m.kw. powierzchni biznesowej, na którą składają się magazyny, biura oraz pomieszczenia socjalne. W transakcji pośredniczyła agencja Axi Immo. Pod koniec września ABB przeniosło część swojej działalności produkcyjnej z obszaru Dywizji Napędów i Automatyzacji Produkcji, jednej z pięciu Dywizji reprezentowanych w Polsce, do budynku SBU zrealizowanego przez Segro.
Łódzki projekt SBU został zrealizowany przez Segro w ramach parku logistycznego Tulipan Park Łódź, na działce o powierzchni 6,7 ha. Inwestycja dostarczyła na rynek 3,4 tys. m.kw. powierzchni biznesowej.
Źródło: Segro
W środę, 19 października, zostanie otwarty Futura Park Kraków.
Nowa inwestycja Neinver Polska zaoferuje 120 sklepów w największym w kraju centrum outlet FACTORY oraz 20 sklepów i punktów usługowych w parku handlowym. Na 44 tys. m.kw. powierzchni handlowej znajdą się tradycyjny park handlowy i centrum typu outlet, po raz pierwszy zlokalizowane w tym samym budynku.
Źródło: spółka
Tieto Poland - polski oddział międzynarodowego koncernu informatycznego - wynajął 8 tys. mkw. w Aquarius Business House, biurowcu klasy A realizowanym w centrum Wrocławia przez spółkę Echo Investment.
Aquarius Business House powstaje w centrum Wrocławia, u zbiegu ulic Borowskiej i Swobodnej. Od czerwca br. jest realizowany przez Eiffage Budownictwo Mitex. Architektura budynku powstała w pracowni Arcad z Kielc. Obiekt składa się z dwóch 7-kondygnacyjnych budynków. Powierzchnia biurowa całego obiektu przeznaczona na wynajem to 25 tys. m.kw. Projekt jest realizowany w dwóch etapach. Pierwszy z nich rozpoczął się w czerwcu br. i zakończy w listopadzie 2012 roku. W maju 2012 roku rozpocznie się drugi etap, którego zakończenie zaplanowano na październik 2013 roku.
Źródło: Echo
Skanska rozpoczęła budowę drugiego budynku biurowego w kompleksie Green Towers we Wrocławiu. Podpisano dwie kolejne umowy najmu.
Powierzchnia najmu drugiego budynku w kompleksie Green Towers wyniesie około 11,6 tys. m.kw., a jego oddanie do użytku zaplanowano na przełom 2012 i 2013 roku. Łączna wartość inwestycji związanej z budową kompleksu biurowego Green Towers wyniesie 48 mln euro (budynki A i B).
Pierwsza umowa najmu powierzchni biurowej została podpisana z firmą Ernst & Young. We wrześniu 2011 r. do grona najemców Green Towers dołączyły dwie kolejne firmy. Grupa Allegro zajmie ok. 1 500 m2 powierzchni biurowej w budynku A. Nowy najemca planuje wprowadzić się do zielonego biurowca w kwietniu 2012 roku.
Źródło: Skanska Property Poland
Vantage Development, wrocławski deweloper realizujący m.in. nową dzielnicę Wrocławia Promenady Wrocławskie oraz osiedla Centauris, Słoneczne Sady i Parkowa Ostoja, wybrał w przetargu spółkę Wrobis na generalnego wykonawcę obiektu Delta44.
Projekt zakłada stworzenie czteropiętrowego kompleksu handlowo-usługowo-biurowego w standardzie klasy B+, który zlokalizowany będzie przy ul. Dąbrowskiego 44. W obiekcie o łącznej powierzchni najmu 3 857 m2 znajdzie się ponad 2 768 m2 powierzchni biurowej oraz 1 089 m2 powierzchni handlowej i usługowej. Powierzchnia łącznie 3 857,64 m.kw. Powierzchnia biurowa 2766,16 m.kw. Termin realizacji IV kw.2012
Źródło: spółka/Urbanity
W kwietniu przyszłego roku rusza budowa czterogwiazdkowego hotelu sieciowego w Dąbrowie Górniczej. Koszt inwestycji to około 50 mln zł.
Operatorem obiektu, który stanie na skarpie koło aquaparku Nemo Wodny-Świat, będzie sieć Holiday Inn. Inwestorem jest spółka EF Nieruchomości. Przy okazji powstaną też wielopoziomowy podziemny parking, przeszklona kawiarnia na szczycie i specjalny tunel łączący hotel z aquaparkiem. Budowa ma się zakończyć w 2013 roku.
Źródło: Dziennik Zachodni/Urbanity
Firma RAINBOW Development prowadzi przygotowania do zagospodarowania nieruchomości o powierzchni 0,33 ha zlokalizowanych w Warszawie-Woli.
Inwestycja zlokalizowana zostanie na działce położonej w rejonie ulic Burakowskiej i Młocińskiej. W skład kompleksu wejdą dwa budynki biurowe z usługami i handlem o wysokości 34 i 7 kondygnacji. Powierzchnia zabudowy kompleksu wyniesie 1,7 tys. m.kw., natomiast powierzchnia użytkowa ponad 33 tys. m.kw.
Źródło: wnp.pl
Daewoo Electronics Manufacturing powierzyło Emmersonowi organizację przetargu na sprzedaż nieruchomości w Pruszkowie.
Na terenie nieruchomości mieściła się fabryka Daewoo Electronics. Całkowita powierzchnia wynosi ok. 61 tys. m.kw. na 16 ha gruncie.
Źródło: Emmerson
ISB
